等临近这年中元节的时候，一直没什么大动作的史墨出手了，在他的授意下，王管家提前使了些银钱孝敬给五城兵马司的小吏，在刁钻的租户争闹时直接请了小吏过去，又拿出地契等，还没半个月，四家店铺和三个庄子就被收了回来。
史墨壳子里装的是现代灵魂，早就习惯出租的房子要装修置办的差不多的“好房东”观点，四家店铺回到他手里，就拿出来两三百两银钱大肆修缮粉刷一番，虽不曾摆上货架柜台，可白白的墙面，平整光滑的地砖，亮堂堂的院落，就让人眼前一亮。庄子收了这茬庄稼野物后，也没让种别的，靠着史墨知道的一点微薄的农田知识，用草木灰和畜肥好好修整了下田地。
这样的好铺子好庄子，位置又不差，没等中元节的热闹过去，就有好几家上门来打听的，最终史墨将人品信誉和出的价钱一同考虑了一番，把庄子和三家店铺租了出去，还硬只签了三年的契——他不傻，这都城日益繁华，物价是一天一个样，虽然各家给的租子不低，可日后这店铺外租只有更抢手的，签短了没人租，老字号都讲究个稳当，签长了都是契约上的价钱他岂不是赔大了，故而三年最好，三年后，续租可以，租子也是跟风涨的呀。
最终留下了一处地段相对来说不怎么好，店面却大的铺子，这自然有史墨的考量。
因为就他所知，当今还算一个比较圣明的皇帝，大庆朝昌明隆盛，虽有外敌，但被拒在极北苦寒之地关卡外，而且照史墨接受多年的现代教诲，有外敌大庆朝未来几十年就更有保障了，没有天敌的群种会衰落不是么。照这样看来日后作为大庆朝的中心，都城只会越来越繁华，有着现代“买房升值”思想作怪的史小墨童鞋，已经想好了要把手里边的余钱都投到‘房地产’这一有前途的大业里去了。
史墨的想法也十分符合这时代，毕竟他日后是要走科举的路子的，广置房屋田庄还能有个耕读持家的美名。但是也有一点，收租子只能在每年特定的时候见到现银，如果有急用钱的时候可能会耽搁，更何况收取的租子不仅要继续置办房屋田地，还要维持他身后这几十口的生活，史墨心里头总觉得别扭，这要万一有个灾年，那他们的处境就会十分不妙了——但是，有个自己开的小铺子就不一样了，不仅能供养生活，手里也能有现银，有个万一的时候，这铺子还能随他买卖救急……
好吧，史墨承认，他这是犯了穿越流常有的毛病，仗着自己见过无数更先进的商场策略，心痒痒想自己鼓捣点什么，不求赚大钱，只是日常有些进项就满足了。
这铺子也被他挂在了王管事的名头下。
史墨即便眼馋都中金银首饰店铺的巨大红利，也知道那些赚钱的铺子多是百年老店，身后势力错杂，不是他一个清闲侯府里的尴尬人能染指的，不过有句话说的好，“女人的钱好赚！”这在几千年历史上都得用的很，史墨做不起高档丝缎绸衣的买卖，但是普通百姓最用得着的棉麻布料却是不愁开不起店铺的。
如今南北运河又通畅，王管事也是个有眼界有经验的，从织布繁盛的南方贩来大量的棉麻布料并不难，再有贾环的帮忙，冒着被打趴下的危险偷了张荣国府的名帖，王管事和王全等人拿着银子走了几趟衙门，这位置在下城百姓聚居处的布店就无风无浪的开张了。
五城兵马司的小吏们来过几次后，不管是地痞流氓还是相轻的同行都没有敢来找麻烦的。这并不奇怪，有靠山的有势力的豪商巨富大多都瞧不上这利润少的粗布棉麻买卖。
照着史墨的吩咐，这家开在白马寺大街上就叫“白马布行”的布店走的是薄利多销的路子，店里适合老百姓的各种价钱的布料应有尽有。再有南方温柔水乡，时兴的花样到底比北方要风尚些，花色样式也多，白马布行每三月又必雇船去往南方进货，要价也公道，是以白马布行很快在下城百姓中间有了名头。
史墨还剽窃现代用烂了的促销宣传方法，别看买三尺布才便宜两三个大钱，可这对于精细的妇人们也是意外之喜，更不用提每日都有一种布匹会特价了；每逢初一十五或者其他节庆的日子，白马布行不仅特价的布料多，还会赠送从南边运来的很不错的香脂，别提多讨那些小媳妇大姑娘的喜欢了……
总之，白马布行的生意出乎所有人意料的好，只一个月的利钱就够史墨在都城附近的镇子上置办个三进的院子。
这布行有今日，那张荣国府的名帖可谓有用的很，至少现在也没有眼红的同行敢来捣乱。王管事是个老油子，自然知晓这下城的布料买卖自家吞不下也不敢吞，天生一副笑模样的王管事同另外两家有根基的老店东家在一块儿听了几回戏，吃过几次酒，白马布行就有了两个盟友，三家一同雇了大船来往于南北，只不过白马布行占了个先机又总有一些别人想不到的妙点子，生意一直比另外两家红火，但饶是这样，之前被同行孤立的情况也全不见了，就是在下城商人中间儿，白马布行说话也有了些分量。
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