再说这块土地和房子吧，这么大一块蛋糕放在这里，怎么会没有人问津呢？在你看这块土地以前指定有多少人相过这块地了呢？只不过是有些人想在这块土地上押宝，与甲方故意谈不拢，把甲方弄得不耐烦了就会低价抛售出去，这种可能性是存在的，现在半路杀出来你这么一个程咬金，人家原来下套的人能够就此罢手吗？在广州郊区有这样一块国有土地，有这么大的面积，这么多的房子，谁又是什么重大秘密呢？现在这些开发商，每天都在投机，对这块地打算盘的人估计不在少数，只不过甲方没有把这些信息透露给你罢了。
廖辉，我把话说到这里，你认真的去调查一下，对这块地有意向的一定不会是仅仅是你一家，很可能会有几家公司，而且是很有实力的公司都盯上了，一旦你们签署协议的时候消息泄露出去，那些买家会先一步找甲方的，甲方也不是什么善男信女，虽然是国营单位，但是他也是一个以效益为基础的经营公司呀，所以这件事儿你不能够掉以轻心，谈完了合同以后抓紧的签协议，这才是脚踏实地的把定金租金全部都付了，这才能够实实在在的说，你把地拿到手里了，这是一个最基础的工作，是当务之急，你要马上的进行，不然让甲方把你当做一个托，把那些大公司吸引出来，最后你可能是狗咬碎跑，空欢喜。
你可能怎么都想不明白，甲方是作为国营单位的人，为什么要做这些事情，现在他们也是被利益驱使这块地放在那里，产生不了夏威夷甲方的负责人也是很着急的，更何况国营单位还有考察的指标，还有那么多职工在等着这些福利呢？
廖辉，我不是说你，虽然我刚刚也是踏入了上海，就这么一年多的时间，但是我提前的打工经历也不是白给的，我在创业过程中经常会碰到自己看好的一个基地会横空出世出来几个抢盘子的人，你不动手他们也不动手，因为他们想获得更大的利益，一旦你要真心实意的要这块地了，所有的条件都变了，所有的牛鬼蛇神都出来了，这件事我可不是遇上一次你也别怪我没有严肃的提醒你，你要是不往心里去的话，很会在地上出大的问题，你做的再好的规划有什么用啊？完全就成了空中楼阁了，所以先把地块搞定，把合同签了，把定金交了，这一切才能够脚踏实地。”
看到刘倩倩这样的严肃，把这个问题严重的提出来，并且反复的论述，而且讲自己的经验教训，推不得不承认了，虽然说对这块地下了这么大的功夫，在甲方嘴里得到的信息是有限的，虽然和自己在谈着合同，他们心里到底，讲什么自己并不清楚，如果让自己空欢喜了，把这块地给了自己的竞争对手，那才是空中楼阁呢，自己的创业也就无从谈起，谈起了，这简直就是一个晴天的霹雳，心里暗暗庆幸，请来了刘倩倩，给自己提参考意见，商量这件事儿，怎么没有人像刘倩倩这样提醒自己呢？
廖辉诚恳的对刘倩倩说，“倩倩，你放心吧，我不会这么大意了，我确实是第1次面对社会，做自己的第1个项目，一点经验都没有，让你这么一说，我还真的回想起甲方有点不对劲儿了，和我们谈的合同不紧不慢，老是这样一个节奏，会不会背后真的有什么问题呢？如果要是不幸被你说中了，我可怎么办呢？我没有什么杀手锏，能够对甲方呢。”
刘倩倩一看，廖辉确实遇到了一个基本的问题，就是社会经验太缺乏了，拿土地这样严重的事情绝不是一直合同就能够解决的，看起来自己必须动用关系帮助他把这件事情搞定了，于是就诚恳的对廖辉说，“廖辉你也不用这么担心，既然你想拿到这块地，那么就赶紧的找甲方谈合同，谈合同中，如果出了什么问题你就直接找我，我和区里的关系还是不错的，通过有关领导打个招呼，这块地就不会出什么问题，关键是先下手为强，千万不要大意。”
廖辉一下子冷静下来了，诚恳的问刘倩倩说，“除了这块土地的问题，设计理念要严格保密的问题，你觉得还会有什么问题我没有想到的呢？”
刘倩倩笑着说，“廖辉，其实你做的事情已经很扎实了，不必那么担心，有什么问题我们都会解决的，我提醒你就是让你加小心，因为这些事情确实是一个好项目，越是好项目关注的人就越多，你的文化创意如果被别人抄袭了，你自己再做也就很吃力了，在经营方面也会出现很多变数的，这些都是善意的提醒，不一定真的发生，但是提高警惕，保护自己的知识产权是一点错都没有的。
我要提醒你的第3点就是你的无人农场项目，这个项目是和什么人合作的呢？合作的过程中有没有什么风险啊？这种创意是不是他们已经进行了广泛的宣传，只是把这个地址隐瞒了呢？这种合作往往是虚无缥缈的，不签协议不投入资金，谁都不会给你真心实意的要想把这件事做好，不能够做一个过客，而是需要详细的研究，找到人家课题组诚恳的给人家签一个协议，把地拿下来解决这个问题，把这个问题当做你的卖点，确实你的民宿就可以活了，我们是一个传统的农业国家，如果在农业上能够做到这样先进，我想好多地方都会过来参观学习的，还瞅你的民宿没有人住吗？”
小主，这个章节后面还有哦^.^，请点击下一页继续阅读，后面更精彩！
喜欢时光与你皆情深请大家收藏：(www.hetu.tw)时光与你皆情深河图小说网更新速度全网最快。