97，小廖（十七）
刘倩倩继续问廖辉说，“廖辉，你在大学里是学工业设计的这个项目的设计团队，你有把握吗？是通过什么关系找到这样一个设计团队的？和设计团队虽然有关系，但是有些事情是不是很严谨的签了协议呢？”
廖辉也认真的回答刘倩倩说，“倩倩，这个团队我还是很有信心的，我是学设计的，对这个设计团队很了解，里面有几个都是我的同学，这个团队是我大学的一个老师帮助我介绍的，他们做过很好的项目，他们设计的项目我也去考察过，确实是设计的水平很高，他们的成品让人看着很心动，他们的设计能力我是完全可以信赖的。
虽然是通过关系找到的这样一个设计团队，但是在和这个团队合作的前期，我们也签订了一份委托的合同，这些人作为民宿也是第1次接触，所以在设计费方面对我没有更高的要求，我们只是签了一个长期的合作协议，下一步扩展民宿，别的地方再办民宿设计，还请他们来，所以这次的费用真的没有我画多少，而且他们特别的卖力气作为第1个案例，他们从上到下都很重视几次研讨设计，请我给他们讲我的设计理念，共同的交流让我们很快的融为了一体。
我们的设计大体分为三个阶段，第1个阶段是请他们到实地来进行实地调查，对这块地这些房子，以前的历史了解清楚，现在的现状弄明白，这样才能够提出规划的方案，概念性的方案经过讨论以后确定了，就作为这个项目的推广方案，融资方案，拿着这些方案和甲方谈，和律师团队谈和规划国土部门谈。
第2步就是做一个10年的远景规划这些土地这些房子有步骤的，逐步的按照功能区划分，从总体布局到时间节点，每一步都列清楚，逐渐的变成一个比较完整的区域，所有的设计理念都是围绕着服务这个功能进行的，因为我是学设计的作为情景设计，是我毕业论文的题目，我希望引进情景设计的理念，他们也很接受这个东西，所以接下来的规划方案会把情景设计，用于实际规划的。
这个规划的作用就是远景规划，把民宿发展的每个阶段问题都提出来，回答问题的措施也制定出来，10年之内的经营都会是有章可循的，而且布局也很合理，情景设计的故事也很完整，有步骤地开发，有步骤地推进，这样资金可以缓解一些，对于已经开发的形成精品未开发的地块还可以更新自己的设计，让这个民宿10年以内都有新鲜感，这也是在规划中的一种创新，好多的部门听了这个规划的想法都拍手称快，觉得有特别的创新思维。
第3步就是具体的设计了，土地的栽植方案我们请了专家，是农业种植方面很有经验的专家，在这个领域很权威，我们打算将来在这里的农田实行智能化无人农场的管理，现在已经有一个科技团队，研究智能农场，所有的农活都不用人去操作了，而是全部实现机械化智能化，这个团队现在已经给我们做了第1步的土地种植，他们在外地的项目我也详细考察过，虽然前期农机的投入可能会加大一些，但是接下来的人工成本是你想象不到的。无人农场智能化的管理也是我们这里的一个卖点，这2000多亩地实现了智能化的无人农场，就连一些农业专家都没有听说过这种概率，所以就光专业的人士来参观客源就了不得。
房子的改造和装修是这次设计的重点，因为采取西北风的装修，要保留原来这些房子的一些历史旧貌，包括墙上的标语，都不需要铲除那种沉重的历史感和异地风情，再加上情景的设计，让这个民宿一定会火起来的，现在网络这么发达，有几个达人来到这里进行一下直播概念，一下子就会风靡网络，市场的定位也是很清楚的，还需要扩展客源吗？
这就是我和设计团队所要做的事情，你看还有哪一点有漏洞呢？”
刘倩倩被廖辉心里庞大的规划给震撼了，没想到在这样一个平凡的土地上，种植还有那么多的讲究，农业是最落后的产业，竟然可以达到智能化无人农场的地步，这比刘倩倩了解的现代化农业又近了一步，更新了自己脑子里的知识，就仅仅这一个卖点这一片民宿，接待参观来的农业人士也是不缺乏客源的了。
廖辉不愧为是学工业设计出身的，设计阶段的三个步骤，目标都很明确，前期的方案很简洁很有气势，中期的规划有特色，有故事，有布局，还有时间表，所有的创新思维淋漓尽致的体现在规划的各个方面，不愧为是一个设计出身的专业人才，就仅仅在设计方面就做了这么多深入的工作，取得了这么样好的效果，这是刘倩倩所没有想到的。
自己毕竟是学旅游出身客源的事，确实是最大的卖点，而在设计过程中，一切围绕着客源进行，吸引客源，固定客源，开发客源，设计的过程中每一步都是围绕着客人的服务进行的，服务的功能大于实用性，实用性又大于观赏性，在整个过程中都有文化积淀，这种设计让刘倩倩大开眼界。
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